В Москве в феврале зафиксировано сокращение объема предложения в массовых новостройках на 9,5%. Данный показатель находится на том же уровне, что и в ноябре 2015 года – на рынке представлено чуть менее 12 тысяч квартир. Риелторы констатируют усиление дефицита предложения, пишет «Российская газета».

Фото: ТАСС
Сложившаяся ситуация обусловлена сохраняющимся высоким спросом на жилье в новостройках на фоне льготной ипотеки, а также сниженной активностью застройщиков по выводу на рынок новых объектов, говорят в компании «Метриум». За последний месяц объем предложения сократился на 9,5%, а за год – на 20,2%.
«За прошедший месяц заметнее всего уменьшилось количество многокомнатных лотов – на 29%, количество трех- и двухкомнатных лотов – на 13% и 14% соответственно, студий – на 10%, а однокомнатных – всего на 2%», – рассказала управляющий партнер компании Мария Литинецкая.
Цены на новостройки в феврале подскочили на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках столицы в настоящее время достигает почти 220 тысяч рублей.

Мишустин поручил подготовить предложения по льготной ипотеке

К 15 апреля 2021 года Минфин и Минстрой совместно с ЦБ РФ должны установить, в каких регионах можно продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых, следует из списка поручений премьер-министра Михаила Мишустина, опубликованного 11 марта на сайте кабмина.

Фото: РИА Новости
«Совместно с Банком России представить предложения об условиях дальнейшей реализации льготных ипотечных программ, в том числе в части дифференцированного субсидирования процентной ставки по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, с учетом социально-экономического развития регионов», — говорится в поручении.
Глава Минфина Антон Силуанов, глава Минстроя Ирек Файзуллин, а также вице-премьеры Дмитрий Григоренко и Марат Хуснуллин назначены ответственными за выполнение данного поручения.

Набиуллина предложила продлить льготную ипотеку в 24 регионах

Программу льготной ипотеки можно сохранить в 24 регионах России, сообщила в интервью «Известиям» глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

В настоящее время есть субъекты, в которых спрос на недвижимость был восстановлен не полностью, по этой причине значительного повышения цен там зафиксировано не было, говорит она.
Речь идет о Башкортостане, Удмуртии, Мордовии, Алтае, Дагестане, Чечне, Ингушетии, Ставропольском крае, Новосибирске, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской, Курганской областях.
Среди негативных эффектов программы льготной ипотеки глава ЦБ выделила рост цен, который отразился на доступности жилья.
На первичном рынке, в котором практикуется действие программы льготного кредитования, доля ипотеки с низким первоначальным взносом менее 20% выросла до 42% к концу 2020 года, отметила Набиуллина.
Банк России получал предложения по нормативному урегулированию вопроса продажи заемщиком недвижимости, которая находится в залоге у кредитной организации, рассказала глава регулятора. Набиуллина одобряет такую перспективу, однако считает, что данный вопрос нуждается в проработке: чтобы механизм, заложенный в нормативе, обеспечил право гражданина на такую опцию, но кредитные организации не навязывали должникам продажу.